麦腾智慧天地
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区锦绣东路1999号
电 话：18472190957
楼 层：7层
电 梯：客梯4部
日租金均价：3.7 元/㎡·天
物业管理费：10.0元/㎡·月
网络通讯：电信，联通，移动
车位费：地上300元/月，地下400元/月
标准层高：2.8米
竣工时间：2015年
开发商：麦腾永联科技发展有限公司
总建筑面积：20000平方米
绿化率 ：30%
实用率：70%
图片
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅
地上停车位
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 134 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 180967 元/月 |
| 255 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 344378 元/月 |
| 333 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 449717 元/月 |
| 786 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 1061493 元/月 |
| 1055 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 1424778 元/月 |
| 1320 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 1782660 元/月 |
| 1405 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 1897452 元/月 |
介绍
项目位于上海浦东新区金桥开发区锦绣东路，是麦腾创投继普陀区、黄浦区、宝山区之后的战略部署第四区域，毗邻中环、中欧商学院，依托张江核心园及中欧商学院校友圈，对接全国新三板，打造上海乃至新三板企业加速器。 项目为上海首家新三板企业孵化基地，利用其地理位置的优势，结合金桥和张江科技型、汽车新能源、医药产业密集的特点，借助麦腾成熟的投融资优势，吸引着相关行业的创业团队，目前该项目已经入驻了较成熟的汽车智能硬件研发项目团队，团队中海龟精英和外国工程师占到一定比例；依托张江核心园及中欧商学院校友圈，为成长期企业提供舒适的办公场地及资源对接平台、全方位政策扶持。 项目被国家科技部认定为科技企业孵化器、张江国家高新区创新创业示范新基地等，地属上海金桥自贸试验区及中欧国际工商学院，紧邻跨国公司研发集聚地和碧云国际社区，麦腾专注产业创新和孵化，提供不同阶段的创业者创业办公，助力创业团队低成本创业，并提供企业需求的孵化服务、融资服务等资源，辅导入孵企业快速成长，可享受市区政府各项政策补贴。 大楼外立面是爱因斯坦的形象设计，给人印象深刻，使得麦腾智慧天地在周边环境中格外凸显，空间一万五千多方的占地面积和独立花园式的园区布局，让很多智能硬件、新能源项目可以有充分的环境和空间进行实验性创作。
周边信息
附近的酒店 距离联盟酒店(上海锦绣东路店)488米、上海浦东华美达大酒店1.6公里、和颐至尚酒店(上海金桥店)1.2公里、汉庭酒店(上海金桥台儿庄地铁站店)1.4公里、上海金桥佳友CitiGO欢阁酒店(新金桥路店)1.3公里、如家精选酒店(上海浦东金桥台儿庄路地铁站店)1.2公里、云桥公寓(新金桥路店)1.2公里、上海金桥红枫万豪酒店1.5公里、美居酒店(金桥店)1.3公里、上海小泉度假别墅1.3公里。
附近酒店分析 2公里范围内共1家酒店。最近距离: 122米，最远距离: 122米； 100-300米1家；酒店类型1种，前三种类型：酒店式公寓1家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离神农氏餐饮287米、无界滙(由度工坊店)639米、唐雅宴438米、虾米饭堂(保利N+青年社区店)296米、锦绣饭店(金沪路店)314米、麻辣香锅316米、家常小炒293米、善汇大饭堂(金桥店)517米、可口可乐荷特宝餐厅727米、春风窄巷鲜货串烧广式排档1.2公里。
附近餐饮分析 2公里范围内共8家餐饮。最近距离: 135米，最远距离: 208米； 100-300米8家；餐饮类型7种，前三种热门类型：肉夹馍1家、黄焖鸡店1家、汉堡店1家。人均约¥17～¥88。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离中国邮政储蓄银行(金桥支行)1.3公里、交通银行(新区支行)1.3公里、中国建设银行24小时自助银行(上海金桥支行)1.3公里、中国建设银行(自贸试验区分行)1.3公里、中国农业银行24小时自助银行(上海金桥支行)1.3公里、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新金桥路)1.3公里、交通银行24小时自助银行服务(新区支行)1.3公里、中国农业银行(上海金桥支行)1.4公里、中国银行(上海市浦东开发区支行)1.5公里、中国银行工商中心(浦东开发区支行营业部)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共13家银行及相关金融网点。最近距离: 1300米，最远距离: 1600米； 1-2公里13家；主要银行品牌包括：中国建设银行3家、中国邮政储蓄银行2家、交通银行2家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
上海必达意线材设备有限公司、上海利东汽车用品有限公司、上海双骏餐饮管理有限公司、麦腾智慧天地、敏业信息科技(上海)有限公司、上海鸿康科技发展有限公司、上海江帆网络科技有限公司、猿厂长全屋定制平台、中财视讯、江苏健龙电器有限公司上海分公司、奥热龙。